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怎么判断小区环境的好坏?绿化环境很重要

发布日期:2019-12-02 20:52:28  
除非确定该污染排放源已经停止并且不会再次开始排放,否则就毫不犹豫地拒绝该楼盘项目。

许多购房者在买房时会严格选择房子,但最重要的是选择房子的价格。虽然价格对购房者来说非常重要,但购房者在买房时也需要选择房子的环境,不仅是房子的内部环境,还有住宅区的环境。那么如何判断居住区的环境是好是坏呢?接下来,让边肖告诉我们。

1.注意社区周围是否有污染源

购房者在看房子的时候可以在附近逛逛,注意附近是否有污染源,不建议盲目购买污染源周围的房地产项目。在决定是否购买房地产项目时,应该仔细考虑这个问题。除非确定污染源已经停止排放,不再开始排放,否则将毫不犹豫地拒绝房地产项目。

2.分流人员和车辆

一般来说,买房子的时候,买家应该选择一个人车分开的住宅区。住宅区的人车分离相对安全。真正的人车分离应该同时具备三个特征:住宅区地面上没有机动车道和停车位,车库入口在住宅区大门外,机动车辆不能进入住宅区。目前,很少有住宅区能够实现真正的人车分离。

3、看景观绿化

许多开发商将使用宜居住宅区的旗帜来宣传他们的建筑,说他们的住宅区有更多的绿色区域。绿色区域的确是衡量生活环境的一个主要因素。我们可以从绿地率、树木化率、水系、细部草图、道路、建筑、尺度等角度进行考察。这并不是说茂密的植被是绿色或良好的。社区种植的乔木、灌木和地被密度应合理,留有适当的生长距离或空间,草坪面积应控制在40%以内。

4、建筑形状、颜色

购房者也可以从建筑的形状和颜色来判断住宅区的绿色环境。建筑物的形状包括建筑物本身的形状和周围可以看到的其他建筑物的形状。不同的形状给人不同的感觉,有不同的影响。形状应该是方形和简单的,以避免奇怪的形状造成的不舒服的感觉。

5.娱乐休闲环境

对于住在自己家里的购房者来说,如果家里有老人或孩子,他们也需要注意娱乐和休闲环境。居住区的景观设计应体现实用性。住宅区应设置长走廊、座位和儿童活动区等设施,以满足儿童游戏、老人活动、品茶、下棋、居民体育锻炼和健身等需要。如果有体育俱乐部和游泳池会更好。

6、看物业管理

对于居住环境来说,物业管理起着主导作用。物业公司在为业主服务时需要对许多事情负责。物业管理包括社区安全、绿化、清洁、机电设备维护等方面。物业管理公司可以说是我们社区的“保姆”。买了房子后,我们必须住很长时间。如果我们想日夜与物业管理公司相处,并有70年的经验,那么业主应该了解物业管理的重要性。

以上与如何判断居住环境质量有关。购房者在买房时应该从以上几个方面来判断居住环境的质量,但这并不是说以上所有的都应该具备。没有多少住宅区能够满足上述所有要求。购房者应该只选择重要的住宅区。在买房子之前,他们必须对将要买的房子有一个清楚的了解。

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